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赢博体育房企正穿越行业周期 有望实现业绩再起航

2022-09-07 16:52:01
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  当下,国际形势复杂严峻,国内疫情多点散发,房地产行业亦进入深度调整期、急剧转型期:局部地区楼市销售滞缓,企业资金压力加大,房地产投资下滑趋势仍未得到控制。几乎所有房企管理层都在谈论“穿越周期”、上半年筑底、下半年缓慢恢复。

  未来房地产行业还是一个很庞大的行业赢博体育,是一个好行业,是一个可以长期坚持的行业。

  国家政策的调控目的是让房地产健康发展,从去年6月份市场下行到今天,市场已经进入了底部盘整阶段。此时,最重要的就是市场信心的恢复。

  房地产行业今年将是低开-筑底-向好的趋势。随着因城施策陆续推出,房地产市场7月持续筑底,未来稳中向好。

  当下是我国房地产模式新旧转换的关键期行业新闻。未来,我国房地产市场依然是全球最大的房地产市场,这个市场还是大有可为。

  今年以来,包括北京在内,全国已经有230余个城市,出台了超过600次调控优化措施,房地产也因此有望迎来企稳复苏的新周期。

  8月初,距离北京城区最近的廊坊官宣取消限购,“稳市场、促回暖”的信号意义明确,成交量回升可期。

  8月24日,国常会要求出台措施支持民营企业、平台经济发展,允许地方“一城一策”运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求。

  目前来看,相关部门及各地责任主体已出手支持优质房企“稳信用”,提前约谈房企、部署及落实相关支持性政策,将防范风险环节前置。

  虽然困难房企很多,但自身内功赢博体育、外部融资和销售畅通这生存三要素不变。如果外部融资获得强有力的支持,不少房企渡过目前困境的概率将大增。

  截至8月31日,众多房企扎堆披露半年报。这也是房地产市场自去年下半年明显下行以来,房企出炉的首份半年报。

  其中,8月30日发布的华夏幸福2022年中期业绩显示,今年上半年,华夏幸福实现销售额约73.23亿元,营业收入约143.64亿元,房地产业务共计实现销售金额44.9亿元,销售面积28.36平方米。

  同时对于下半年,华夏幸福也表示,公司已逐步恢复正常运转,将持续推进生产经营活动有序开展,保障住宅项目有序交付,金融债务重组工作稳步落地。

  从已经公布的过百家上市房企业绩报告数据上看,企业的销售状况整体仍未好转。但与此同时,越来越多的房企凭借自身积累和实力,正在安全穿越行业周期。

  从土地红利、金融红利到管理红利,众多房企在越来越市场化的竞争环境中,不断修炼产品能力、服务能力、管理能力。

  越是困难时期,房地产企业越要坚定发展方向赢博体育,坚定地做好产品,塑造好品牌价值,进行组织效能提升,创新发展理念,保持好现金流,穿越经济下行周期。随着疫情逐步控制以及宽松政策持续落地,众多房企将逆势穿越行业周期,实现业绩再起航。

  来源:羊城晚报 、金融界、新京报、每日经济新闻、观察者网、第一财经资讯 、智通财经、乐居网、乐居财经、腾讯网、我的钢铁网赢博体育赢博体育

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